La franquicia inmobiliaria donpiso analiza el incremento del precio de la vivienda en España
Según la franquicia inmobiliaria donpiso, el precio de la vivienda en España se incrementará en un 3% en este 2017. Durante el cuarto trimestre del año, el precio de los inmuebles se mantendrá al alza hasta alcanzar los 1.540 euros/metro cuadrado. Esto se traduce en que, un piso estándar de unos 90 metros cuadrados de superficie tendrá un precio que oscila entre los 130.000 y 150.000 euros al finalizar el año.
Por otro lado, en los núcleos urbanos más grandes y sus áreas metropolitanas, este incremento ascenderá hasta el 6% a finales de año, es el caso de Barcelona y Madrid entre otras, cuyos precios alcanzarán los 2.750 euros/metro cuadrado y 2.400 euros/metro cuadrado, respectivamente. De esta forma, un piso de similares características tendrá un precio que oscilará entre los 220.000 y 250.000 euros.
“El precio de la vivienda es una consecuencia de la reactivación de la economía española y del aumento de la demanda para la compra de viviendas en España. Además, en algunas ciudades sigue existiendo cierta descompensación entre oferta y demanda, por lo que los precios seguirán subiendo de forma paulatina, también gracias al mayor acceso a la financiación”, afirma Emiliano Bermúdez, Subdirector General de donpiso.
Los mercados más dinámicos: Catalunya, Madrid, País Vasco, Baleares y Canarias
Por zonas geográficas, aquellas que han registrado una mayor actividad y concentración de operaciones, en este 2017, son las comunidades de Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Canarias, áreas geográfica en las que donpiso cuenta con centros de expansión.
Como es de esperar, Cataluña y Madrid son las comunidades que se sitúan a la cabeza y se consolidan como referentes en lo que respecta a el volumen de operaciones que se completan y al precio final de venta de los inmuebles. En cuanto al mercado catalán, este experimenta un gran crecimiento tanto en la primera y en la segunda coronas metropolitanas de Barcelona como en las zonas costeras de la Costa Brava, El Maresme y la Costa Dorada.
Respecto al mercado de Madrid, este mantiene un mayor ritmo en aquellas zonas que crecen hacia los barrios periféricos y la primera corona del área metropolitana de Madrid. Causa de ello, es la escasez de productos en el centro de la ciudad. El mercado inmobiliario en el norte de España, tiene como referente, en cuanto a ciudades con el metro cuadrado más caro, a Bilbao, San Sebastián y Vitoria.
Tanto en las islas Baleares como en las Canarias tienen un gran atractivo turístico, hecho que ha propiciado un gran volumen de operaciones registradas por extranjeros y por ende, un incremento del precio de la vivienda para el comprador local.
